คงจะปฏิเสธไม่ได้ว่าปัจจุบันเป็นยุคที่รุ่งเรืองของโกดังให้เช่า เนื่องจากมีผู้ประกอบการจากหลายสถานที่ หันมาสนใจการเช่าโกดังเก็บสินค้ามากขึ้น เนื่องจากความสะดวก งบประมาณที่ต่ำ จึงเป็นสาเหตุที่โกดังให้เช่า กำลังได้รับความสนใจอย่างมากในตอนนี้ เพราะฉะนั้น ถ้าคุณเป็นหนึ่งในผู้ที่กำลังมองหาโกดังอยู่ สิ่งที่เรากำลังจะบอกคนต่อไปนี้ ก็ถือว่าสำคัญอย่างมาก เพราะนี่คือ 5 สิ่งที่โกดังให้เช่าต้องมี จะมีอะไรกันบ้างตามมาดูกัน

1.การเข้าถึง

สิ่งแรกที่ครูควรจะพิจารณา นั่นก็คือเส้นทางและการเข้าถึงคลังสินค้าของคุณ โกดังให้เช่ามีเส้นทางที่สามารถลำเลียงสินค้าเข้าไปเก็บ และสามารถขนส่งออกได้ดีหรือไม่ การเข้าถึงเหมาะสำหรับธุรกิจคนหรือเปล่า เพราะฉะนั้นแล้วทั้งสินค้าที่ดี ควรที่จะมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการขับเคลื่อนยานพาหนะเข้าและออก ขนาดพื้นที่ต้องรองรับอุปกรณ์และรถบรรทุกที่ใช้ในการขนส่งสินค้า

2.ระบบการไหลเวียนอากาศและเครื่องปรับอากาศ 

สินค้าที่คนนำเข้ามาเก็บ ต้องการเครื่องปรับอากาศหรือเปล่า ซึ่งข้อนี้คุณเป็นคนตัดสินใจเอง หากผู้เช่าต้องการเครื่องปรับอากาศ ทางผู้ให้เช่าก็ต้องสามารถหาวิธีแก้ไขให้ได้ เนื่องจากสินค้าของคุณต้องการดูแลเป็นอย่างดี เพราะฉะนั้นก่อนที่คุณจะลงมือเซ็นสัญญาเช่าซื้อ คุณตรงแน่ใจว่าเครื่องปรับอากาศทุกเครื่องยังอยู่ในสภาพที่ดี

3.เรื่องการบำรุงรักษา

สิ่งที่ต้องรู้ให้ได้ก่อนเซ็นสัญญา คือใครเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษา ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ อยู่ในสัญญาของคุณหรือไม่ นี่ถือเป็นคำถามที่สำคัญอย่างมากที่คุณต้องถามผู้ให้เช่า เพื่อให้คุณสามารถวางแผนงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ อีกแง่มุมหนึ่งคือการพิจารณาต้นทุนการดำเนินงาน มีค่าภาษีที่ต้องจ่ายหรือไม่ หรือมีค่าประกันภัยที่คุณต้องจ่ายก่อนนำสินค้าเก็บไว้ในคลัง ถ้าหากมี คุณก็ต้องรู้ว่าคุณต้องจ่ายเท่าไหร่ เพราะเรื่องงบประมาณเป็นเรื่องที่สำคัญกับธุรกิจอย่างมาก

4.กฎกติกาตามสัญญา

คุณต้องทำความเข้าใจกับผู้ให้เช่าเสียก่อน ก็บริเวณไหนที่สามารถเข้าใช้งานได้ หรือในสัญญาเช่ามีกฎระเบียบอะไรเพิ่มเติมหรือเปล่า เพื่อป้องกันปัญหา ที่จะเกิดขึ้นมาในอนาคต

5.ความสามารถของชั้นวางของ

หากคุณไม่รู้ว่าชั้นวางของสามารถรับน้ำหนักได้มากน้อยเท่าไหร่ กรณีที่จะเกิดปัญหาขึ้นในอนาคตก็มีความเสี่ยงเพิ่มมากขึ้นเท่านั้น คุณควรถามผู้ให้เช่าว่าชั้นวางของ หรือพื้นที่ต่าง ๆ ในบริเวณที่คุณได้เช่า สามารถรองรับน้ำหนักได้มากที่สุดประมาณไหน เพื่อป้องกันค่าบำรุงรักษาที่เกินความจำเป็น

โกดังให้เช่าเป็นมากกว่าสถานที่เก็บสินค้าของคุณ แต่นี่คือส่วนหนึ่งของธุรกิจของคุณ เพราะฉะนั้นแล้ว ก่อนที่จะลงมือเซ็นสัญญาตรงไหนสักแห่ง คุณควรศึกษาให้รอบคอบ หรือหาปัจจัยข้างต้นมาพิจารณาก่อนเสมอ